Diagnóstico del caso y estrategia
Revisamos contrato, situación de pagos, comunicaciones y documentación disponible. Te indicamos el enfoque más adecuado y qué necesitamos para avanzar.
Si han dejado de pagarte el alquiler, te ayudamos a recuperar tu vivienda.
Contar con los servicios de un abogado en un desahucio te permitirá actuar con un plan claro.
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Revisión de tu caso
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Preparación de documentación
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Tramitación del procedimiento para recuperar la
posesión
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Reclamación de las rentas impagadas
¿Quieres que revisemos tu caso?
Primera toma de contacto sin compromiso, explícanos tu situación y recibirás un asesoramiento especializado.
Cuando el inquilino deja de pagar, el coste no es sólo económico
Ten en cuenta que el impago no se soluciona solo (y esperar suele empeorar la situación)
QUIERO ASESORAMIENTOCuando un inquilino deja de pagar, muchos propietarios entran en una fase de bloqueo. No saben si insistir, negociar, enviar burofaxes, esperar o “no hacer nada para no empeorar las cosas”.
La incertidumbre se acumula: meses sin rentas, gastos fijos, preocupación por el estado de la vivienda y la sensación de que “cada día que pasa” juega en tu contra. Además, un paso mal dado (comunicaciones, plazos, documentación) puede retrasar el proceso y complicar la recuperación del inmueble.
Estamos aquí para ayudarte: contacta con nosotros y solicita una orientación inicial.
¿Qué te ofrecemos?
Un proceso legal con hoja de ruta, de principio a fin. Nuestro objetivo, recuperar tu vivienda en el menor tiempo posible
Preparación documental y presentación
Preparamos escritos y documentación para iniciar el procedimiento correspondiente, cuidando forma y plazos para evitar retrasos innecesarios.
Seguimiento del procedimiento
Te mantenemos informado de los hitos y próximos pasos, con comunicaciones claras. El objetivo es recuperar la vivienda con seguridad jurídica.
Reclamación de rentas impagadas
Cuando corresponde, planteamos la reclamación de cantidades debidas según el caso.
Resolvemos tus dudas
¿Puedo iniciar el proceso si no tengo toda la documentación? expand_more
Te indicamos exactamente qué falta y cómo obtenerlo. Revisamos
lo que tengas y trazamos el siguiente paso.
¿Es obligatorio intentar una negociación antes de iniciar el desahucio? expand_more
No siempre. Depende de la situación concreta, del tipo de
contrato y de las comunicaciones previas con el inquilino.
Tras revisar tu caso, te indicamos si es recomendable realizar
algún requerimiento previo o si conviene iniciar directamente
el procedimiento legal para no perder tiempo ni perjudicar tu
posición.
¿Cuánto puede durar? expand_more
Depende del caso y del juzgado competente. En la primera
revisión te damos una orientación realista y un mapa de hitos.
¿Puedo recuperar la vivienda aunque el inquilino siga dentro durante el proceso? expand_more
Sí. El procedimiento de desahucio está precisamente orientado
a recuperar la posesión de la vivienda conforme a la ley,
incluso cuando el inquilino continúa ocupándola. Te explicamos
qué fases tiene el proceso, qué ocurre en cada una y qué
puedes esperar en términos prácticos.
¿Qué ocurre si el inquilino paga parte de la deuda durante el procedimiento? expand_more
Dependerá del momento en el que se produzca el pago y de las
circunstancias del caso. En algunos supuestos puede afectar al
procedimiento y en otros no. Por eso es importante actuar con
asesoramiento legal desde el inicio y no tomar decisiones
precipitadas sin valorar sus consecuencias jurídicas.
¿Tengo que acudir personalmente a juicio o a alguna vista? expand_more
En la mayoría de los casos no es necesario que el propietario
acuda personalmente. El abogado y el procurador se encargan de
la representación y defensa durante el procedimiento. Si en
algún momento fuera necesaria tu intervención, te lo
indicaremos con antelación y de forma clara.
¿Cuál es el coste? expand_more
Tras conocer el caso, te explicamos el alcance y el
presupuesto. Sin sorpresas. Cada caso es distinto. Antes de
iniciar cualquier actuación, revisamos su situación concreta y
le hacemos un presupuesto a medida.
Solicita asesoramiento y te explicamos que pasos tienes que dar para recuperar tu vivienda
Cuéntanos brevemente tu situación. Te ayudaremos a avanzar en el proceso de recuperación de tu vivienda y de la reclamación de los alquileres impagados.